4月18日
，由上海证券买卖所主办的沪市产业园REITs2024年度集体业绩注明会在上海进行

。湖北豪门国际官网集团旗下光谷资产公司作为中金湖北豪门国际官网光谷REIT运营治理机构出席本次业绩注明会
，对2024年度业绩阐发和将来经营预期作出具体汇报

。

凭据2024年年报数据
，2024年
，本基金实现总收入约1.08亿元
，经营活动产生的现金流量净额约为5776.85万元；实现可供分配金额7418.81万元
，按本汇报期末市值推算年化分配率为5.09%
，项目整体出租率从2023岁暮的85.11%降落至2024岁暮的80.06%

。其中
，光谷软件园出租率从2023岁暮的85.98%降至2024岁暮的76.23%；而互联网+项目阐发亮眼
，出租率从2023岁暮的80.57%提升至2024岁暮的100%

。

破局而立

据戴德梁行数据暗示
，2024年武汉甲级写字楼市场迎来16万平方米新增供给
，导致市场整体空置率有所攀升武汉产业园区竞争吵续加剧
，市场环境整体承压

。面对租赁需要不及的市场环境
，光谷资产公司作为中金湖北豪门国际官网光谷REIT表部治理机构积极应对
，为加强空置面积及到期租约招租
，积极拓展租户群体
，对租赁空间进行适当刷新以合用于分歧类型企业的办公需要；采取更为矫捷的定价战术和园区服务
，应对强烈市场的竞争；定期造访近期到期租户加强续租沟通
，针对租赁意向吞吐的可租赁面积积极拓展代替租户
，2024年共实现6.53万平方米的续租
，成功将互联网+项主张出租率从2023岁暮的80.57%提升至本期末的100%

。

聚势而谋

去年以来
，湖北省人民当局办公厅、东湖高新区陆续颁布《湖北省加快将来产业发展执行规划（2024—2026年）》、《推进将来产业发展执行规划》
，规划将推动人形机械人、低空经济、通用人为智能、先进半导体等将来产业方向成为引领带头经济社会发展的将来引擎

。

在国度激励科技和产业创新不休扩大战术性新兴产业投资、加快构建现代化产业系统的布景下
，湖北豪门国际官网将充分利用一系列产业支持政策
，导入优势资源
，积极对接战新产业和将来产业在政策利好下衍生出的办公租赁需要；?深入与高新区管委会的战术协同
，积极导入省市产业政策资源?
，深入与招商代理机构的合作
，参与产业协会活动等拓宽招商渠路
，抓住产业发展的机缘；进一步优化运营服务
，精准匹配企业需要
，加大招商力度
，吸引优质企业入驻
，不变出租率；深刻挖掘降本增效潜力
，优化治理流程
，合理节造各项用度支出

。同时
，借助湖北豪门国际官网在区域内的资源优势
，积极索求潜在资产注入或扩募机遇
，提升产品规模与竞争力
，为投资者创造更大价值
，为区域造就新质出产力提供主题载体支持

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